Руководство для клиентов
Процедуры покупки недвижимости через компанию Four Vision Development на Северном Кипре!
Северный Кипр раньше был колонией Соединенного Королевства, поэтому правовая система и валюта, используемая на острове, остались прежними. Это дает некоторые преимущества. Основными языками, используемыми на острове, являются турецкий и английский, поэтому вы можете найти юридические документы, написанные на английском языке. Из-за популярности Северного Кипра в русскоязычных и европейских странах вы можете легко найти юристов, говорящих на разных языках. Из-за благоприятных для инвесторов законов и правил Северного Кипра процесс покупки недвижимости для иностранцев довольно прост, и Four Vision Development оказывает полную поддержку в этом процессе. Процедуры покупки недвижимости также могут быть завершены онлайн, если адвокату выдана доверенность.
Подбор и бронирование недвижимости
- Есть много проектов и объектов недвижимости на Северном Кипре на выбор. Поиск подходящей недвижимости может быть утомительным процессом. Наши опытные инвестиционные консультанты помогут вам выбрать правильный вариант, подходящий именно вам.
- После того, как вы выбрали недвижимость, для бронирования требуется внести депозит. Это позволяет нам снять его с продажи на 30 дней. При оплате этого сбора вы также подписываете депозитный договор, в котором указывается согласованная цена и план платежей за недвижимость.
- Принимаются банковские переводы, кредитные карты, наличные и платежи в криптовалюте.
Подписывание контракта
- Контракт включает в себя все условия продажи, детали недвижимости, спецификации, цену продажи и планы платежей, а также любые согласованные дополнения. Если вы находитесь за границей, договор высылается вам по почте и возвращается к нам с вашей подписью. Когда вы приедете на Кипр, мы также предоставим вам оригинал.
Проведение платежа
- После подписания контракта покупателю необходимо внести первый взнос в пользу компании Four Vision Development. Важно, чтобы обе стороны согласились соблюдать график платежей, указанный в депозитном соглашении. Также из продажной цены будет вычтен депозит, уплаченный за бронирование.
Дополнительные сборы и расходы
Дополнительные сборы указаны ниже:
Сбор за передачу свидетельства о праве собственности определяется в зависимости от гражданства и количества покупок (6%, 9%, 12%)
Вы должны будете заплатить НДС по ставке 5%.
Гербовый сбор – 0,5%.
Примечание: Для иностранных покупателей половина сбора за передачу титула должна быть оплачена во время регистрации контракта.